Uno de los problemas más comunes en los tejados de Madrid suele ser el deterioro de los materiales de unión o el cemento que se utiliza para fijar tejas y rematar toda la cubierta para que no existan infiltración alguna dentro del tejado. Sin un mantenimiento del tejado es normal que haya que rehabilitar el cemento del tejado ya que este se va fracturando y según el clima se pueden introducir dentro de las grietas semillas que hacen que nazcan plantas o musgos y vayan agravando el problema en la cubierta en Madrid.Las goteras se pueden producir por estas grietas que se van formando en el cemento y que hacen que el tejado deje de ser práctico, hay casos en los que poco a poco se van mojando en interior y moviendo las tejas hasta que la estructura de soporte empieza a debilitarse haciendo que la reparación del tejado sea muy costosa ya que hay que realizar la estructura desde cero.

Estas partes del rejunteo de los tejados puede parecer que esta bien pero si los tocamos se mueven y se desplazan y es por esas mismas griertas por donde se va introduciendo el agua cada vez que llueve o nieva y aunque no sea mucha la cantidad de agua que pueda penetrar, poco a poco se va haciendo paso con el tiempo haciendo que se empiecen a notar sus efectos en el interior de la cubierta.

Rehabilitar el cemento del tejado es un mantenimiento sencillo que no conlleva mucho trabajo si lo realizamos anualmente y así no dejamos que las goteras terminen por producirse y entrando dentro de la cubierta y menos estando las tejas en buenas condiciones.

Estas reparaciones suelen ser fáciles y no merece la pena retejar sino es porque las tejas estén muy viejas y deterioradas.