Existen muchos casos en el que el tejado propiamente dicho esta bastante bien y las tejas se pueden reutilizar, incluso puede que no haya goteras en el tejado ni ningún tipo de filtración dentro de la estructura y aún así necesite rehacerse para conseguir un aislamiento correcto y hacer así habitable la parte superior de la casa o el ático.

Estos tejado suelen  ser tejados antiguo en los que se coloco una estructura de madera y directamente sobre ella se hicieron los rastreles para la colocación de la teja sin poner ningún tipo de aislante o contrachapados entre la estructura de soporte y la propia teja.

En estos casos y por mucho que intentemos sellar por dentro siempre existe una corriente que deja pasar el aire y en invierno esto nos hace perder el calor por el tejado haciendo esta parte de la casa inhabitable durante las fechas más frías y húmedas.

Para poder solucionar y conseguir rehabilitar el tejado haciendo el ático un lugar más de la casa existe multitud de soluciones pero si deseamos un perfecto aislamiento tanto térmico y acústico como evitar que si una teja se rompe o deteriora el agua nunca va a llegar a la propia estructura de sujeción ni al interior de la casa.

En primer lugar para poder trabajar en el tejado necesitaremos retirar la teja que ya estaba colocada, esta necesitará de una limpieza del mortero que se haya quedado en la teja y de esta manera podemos reutilizarla y así llegar a la estructura para empezar el trabajo.

En primer lugar y una vez este el tejado listo para su trabajo deberemos incorporar una capa de tela asfáltica para evitar las futuras goteras e incluso existen planchas metálicas con y sin aislamiento para si entra humedad entre las tejas esta llegue ha esta superficie y caiga directamente a los canalones de evacuación del agua.

Cuando hemos incorporado los sistemas deberemos rastrelar el tejado nuevamente y colocar otra vez las tejas que podamos reutilizar, de esta manera tenemos un tejado aislado y perfecto para poder rehabilitar el interior y hacer del ático la habitación más deseada de la casa.